Résidence Helena

ELNE

ci té d’ ar ts

et de cul ture

en Ter re Catalane

Idéalement située, aux pieds des Albères, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de Perpignan, Elne est une ville à taille humaine qui bénéficie non seulement d’un emplacement privilégié mais également d’infrastructures parfaitement adaptées aux activités quotidiennes. En plein cœur du Roussillon, avec une vue imprenable sur le Canigou, les 9527 habitants d’Elne profitent d’un environnement préservé avec le fleuve “Le Tech” au Sud et la Réserve Naturelle du Mas Larieu à l’Est. Cette bande de terre, encore sauvage donne à la ville d’Elne un accès direct vers la plage du Bocal du Tech entre les stations balnéaires d’Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien.

ELNE LA CULTURELLE

Avec vingt-sept siècles d’histoire, la cité illibérienne est la plus ancienne ville habitée du Roussillon avec un patrimoine culturel et architectural riche dont certains vestiges actuels remontent au XIII e siècle. • La Cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie et son cloître , classés Monument Historique (en 1840 pour le cloître et 1875 pour la cathédrale). • Le musée Etienne Terrus , illustre peintre catalan, ami de Matisse et de Derain. • La Maternité suisse d’Elne , un site classé Qualité Tourisme Occitanie Sud de France.

Située en entrée de ville, facile d’accès et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, la résidence Helena présente tous les avantages pour profiter pleinement d’une douceur de vivre remarquable.

Rés idence Helena

TRANSPORT /MOBI L I TÉ

300m de l’arrêt de Bus Lio à 1€ Ligne 540 CERBERE - PERPIGNAN 900m de la Gare SCNF d’Elne (10 min à pied) 15 km de la Gare de Perpignan

Pour la Résidence HELENA, l’architecte Yannick Alba a souhaité une architecture contemporaine avec une toiture métallique et des façades épurées. Cette résidence saura vous séduire par la simplicité de ses formes ainsi que la qualité de ses prestations. Tous les appartements, T2 comme T3 profitent d’un agencement et d’une fonctionnalité pensés pour une qualité de vie intérieure optimale. L’exposition ainsi que l’importance donnée aux ouvertures leur assurent une grande luminosité.

8 km de Saint-Cyprien 10 km d’Argelès-sur-mer 15 km du centre-ville de Perpignan 20 km de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes ENFANCE / JEUNESSE 4 crèches : • 1.2.3. Poudre de Fées à 300m • El Ratoli à 500m • Les petits chatons à 800m • Dessine-moi un mouton à 2,4km

Pour habiter ou investir, la résidence HELENA est un programme à ne pas manquer !

3 écoles maternelles : • Louise Michel à 600m • Françoise Dolto à 800m • Paul Reig à 900m 2 écoles primaires • Joseph Néo à 700m • Françoise Dolto à 800m

VIE QUOT IDIENNE Un marché traditionnel hebdomadaire se tient au centre ville d’Elne trois fois par semaine. Marché vivant, où se côtoient légumes & fruits de saison, olives, anchois, vins, poissons, charcuterie et autres produits du terroir… Enfin, l’année est rythmée par de nombreuses activités culturelles : spectacles, concerts, expos, cinéma, visites guidées… pour le bonheur des petits et des grands !

Le collège Paul Langevin à 2km La médiathèque d’Elne à 350m

Entièrement sécurisé avec, dès l’entrée un portail coulissant à ouverture télécom mandée, l’accès à la Résidence HELENA se fait par visiophone et digicode. Elle se compose de 13 appartements, du T2 au T3, répartis sur 4 niveaux. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une parfaite fonctionna lité avec des séjours aux grands volumes et à la luminosité exceptionnelle. De plus, l’ensemble des 3 pièces sont dotés de belles terrasses ouvertes sur l’extérieur vous permettant de profiter de la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées.

un nouvel ar t de v i vre

au cœur

de la v i l le

La résidence : Parking sécurisé par un portail coulissant avec ouverture télécommandée. Portillon à l’arrière du bâtiment, sécurisé par badge, offrant un accès privi légié à divers commerces. 8 garages privatifs équipés de portes automatiques. Les appartements : Cuisines meublées et équipées : évier, plaque à induction, hotte inclinée, lave-vaisselle et différents modules de rangement. Salles de bains aménagées avec : - douche à l’italienne, colonne et mitigeur thermostatique - Meuble bas avec vasque céramique, deux tiroirs coulissants et un miroir avec bandeau lumineux - Chauffe-eau thermodynamique - Toilettes avec cuvette suspendue. Carrelage en grès cérame nervuré type STONCRETE 60 x 60. Lames de carrelage en grès cérame imitation bois dans les chambres et les pièces d ’eau.

Placards équipés de penderies ou étagères. Peinture acrylique satinée de couleur blanche.

PLAN D’ACCÈS

Villelongue de-la-Salanque

Bompas

Sainte-Marie-la-Mer

Saint-Estève

PERPIGNAN

Canet-en Roussillon

Cabestany

Toulouges

Saint-Nazaire

Thuir

Canohès

Saleilles

Villeneuve de-la-Raho

Saint-Cyprien

ELNE

vers Perpignan

D914

Collège Paul Langevin

RÉSIDENCE HELENA

Camping

D40C

Commerces

Commerces

Groupe scolaire Françoise Dolto

Commerces

vers Latour-Bas-Elne

Rue de las Trilles

Commerce

Route

École maternelle Louise Michel

vers Bages

de Perpignan

La Poste

Route de Bages

La Mairie

Av. du Général Leclerc

Bd du 8 mai 1945

Cloître

D914

Cathédrale Sainte-Eulalie et-Sainte-Julie

D612

Gare d’Elne

Pharmacie

Complexe sportif municipal

vers Argelès-sur-mer

Stade Maurice Erre

Localisation des parkings, garages et boxes

Localisation des lots

Plans de vente

RÉSIDENCE HELENA

Renseignements au 06 08 58 06 80

Nous œuv rons pour demain

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